Bodega de 162 mts² en venta en Condado Naranjo – Espacio Estratégico y Funcional

Bodega de 162 mts² en venta en Condado Naranjo – Espacio Estratégico y Funcional.

Descubre una oportunidad única para tu negocio en el corazón del sector industrial de Condado Naranjo, a solo 3 minutos del Anillo Periférico y con acceso inmediato a las principales carreteras de Guatemala. Esta bodega, diseñada para maximizar la eficiencia operativa, combina ubicación estratégica, comodidad y seguridad.

Características Principales:

• Área Operativa/Almacenaje:
  • 56 mts² de espacio útil de bodega.
  • Altura de 5 metros de piso a techo, ideal para racks, estanterías o sistemas con entrepisos.
  • Construcción en concreto reforzado con diseño sismorresistente según normas AGIES.
  • Un baño completo en la zona operativa.
• Área de Oficina:
  • 44 mts² divididos en: recepción, oficina privada y espacio abierto.
  • 1 baño
• Parqueos:
  • Tres parqueos comerciales asignados.

Amenidades del Complejo:

• Área común con comedor y cafetería con capacidad para 100 personas.
• Salas de reuniones privadas (4 para 8 personas, 1 para 4 personas) y un salón modular para capacitaciones con capacidad para 25 personas.
• Andén común de descarga para contenedores de hasta 53 pies.
• Elevador de carga con capacidad de 2 toneladas y sistema de drenaje pluvial.

Seguridad y Accesibilidad:

• Garita de ingreso con control automatizado.
• Circuito cerrado de vigilancia en áreas comunes.
• Parqueo para vehículos pesados y cabezales.

Flexibilidad y Diseño Modular:

La bodega ofrece un sistema de tabiques desmontables que permite adaptar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio.

Ubicación Estratégica:

Menos de 1 km de centros comerciales, restaurantes y bancos, ideal para optimizar la logística de tu empresa.

Fecha de entrega; Último trimestre 2026.