Bodega en Venta ideal para Inversionistas en zona 1.

Bodega en Venta ideal para Inversionistas en zona 1.

 Bodega en construcción diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento y logística de alto nivel. Con ubicación estratégica y un diseño pensado para la funcionalidad y eficiencia, esta bodega es la opción ideal para empresas visionarias.

Detalles de la bodega:

• Área total: 2,057.20 mts²
• Nivel 1:54 mts² y estará destinado a estacionamiento. Cuenta con 1 baño.
• Mezzanine:58 mts², destinado a área de oficina o bodega. Cuenta con 1 baño.
• Nivel 2:54 mts², destinado a área de bodega, altura de piso a cielo de 4.00 metros. Incluye 1 cuarto de limpieza.
• Nivel 3:54 mts², destinado a área de bodega, altura al hombro es de 6.00 metros. Incluye 1 cuarto de limpieza.

Ventajas:

• Espacio enfocado en la rentabilidad
• Espacios diseñados con estándares modernos y alta funcionalidad.
• Entrega: junio 2026.

Características adicionales:

• Amplia capacidad de maniobra para transporte y distribución.
• Materiales de alta calidad para durabilidad y bajo mantenimiento.
• Sistema Estructural Antisísmico
• Capacidad de carga entrepisos: 750 kg/m².
• Elevador de Carga: Marca HIDRAL con capacidad de carga 1 tonelada. Dimensiones de la cabina metálica (canasta del elevador): Ancho: 1.20 m, Largo: 2.20 m, Altura: 2.00 m.
• Energía Monofásica y Trifásica.
• Biodigestor para aguas Residuales con capacidad para 20 personas.
• Media paja de agua.

Precio de venta: $2,700,560

• Enganche del 30%.
• Timbres de venta incluidos.
• Gastos legales y escrituración No incluidos.

Renta estimada de $7.50mt2 generando retorno de 6.4% aprox.