DISTRIBODEGAS VILLA CANALES

DISTRIBODEGAS VILLA CANALES

Distribodegas Villa Canales. Es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes.

Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes.

Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms

Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms

Tramo a Carretera a El Salvador: 10 Kms

Distribodegas Villa Canales ofrece funcionalidad y rentabilidad para operaciones industriales a mediano y largo plazo, con precios competitivos.

El complejo contará con 48 ofibodegas que van desde 386.59 mts² + 5 parqueos hasta los 467.60 mts² + 5 parqueos.

Entrega 2026

ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:

• Área común de descarga: Capacidad para contenedores hasta 53 pies
• Sistema constructivo: Estructura de acero compuesta por marcos con vigas de alma llena WF.
• Diseño de piso: Piso de concreto en interior de bodegas para 1,250 kg/m2 (15cm de grosor).
• Diseño de almacenamiento: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través de sistemas de almacenamiento: Estanterías y Racks

AMENIDADES:

• Sala de reuniones.
• Área de comedor y cafetería.

SERVICIOS:

• Garita de ingreso con control de acceso con tele entry.
• Circuito cerrado de cámaras.
• Baños y duchas comunes para pilotos.
• Área de carga y descarga para camiones de 53 pies.

ACABADOS GENERALES:

• Muros de mampostería+forro de lámina troquelada color blanco.
• Muros de fachada alisado cementico + lámina troquelada gris grafito.
• Bodega Enumerada.
• Fondo color negro para rótulo para logo empresarial.
• Celosías para ventilación cruzada.
• Señalización de parqueos.
• Cortina metálica enrollable de acero galvanizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

• Contador clase 100 AMP capacidad hasta 11 kv.
• Tablero monofásico 12 polos de 4 hilos 120/208v.
• Entubado para salidas de instalaciones especiales.

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