Guatemala · Bienes Raíces
Especialistas en inmuebles comerciales e industriales de alto rendimiento en Guatemala.
Portafolio
Bodega industrial de 396 m², distribuidos en 271 m² de área de bodega y 124 m² de mezzanine para oficinas. Incluye 5 parqueos, 2 baños (uno con ducha), área de pila y piso industrial con capacidad de 1,250 kg/m². Cuenta con altura de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera, además de acceso a un área común para maniobras de camiones de 53 pies. Ubicada en un parque industrial con acceso directo a la VAS.
Oficina de 200 m² con 6 parqueos tándem, ubicada en el nivel 16, mismo nivel de salas de reuniones del edificio. Edificio corporativo con seguridad 24/7, lobby, control de accesos, elevadores y parqueo para visitas. Ideal para empresas que buscan espacios funcionales en una ubicación estratégica.
Distribodegas ubicadas en el nuevo polo de desarrollo industrial en Apopa, a solo 30 minutos del centro de San Salvador. 2 Bodegas de 625 m², oficinas 134.58 m², cada una con 5 parqueos. Inquilino con contrato activo. TIR de la inversión: 9.26% ROI proyectado: hasta 7.50% (+ plusvalía) en el año 3.
Apartamento ubicado en primer nivel, con 1 Habitación, 1.5 baños y 2 parqueos tándem. Se encuentra en uno de los sectores más exclusivos y accesibles de la ciudad, rodeado de áreas verdes, servicios esenciales, centros educativos y vistas espectaculares a los volcanes y la ciudad. Cuenta con más de 10 amenidades. Inmediato al Centro Comercial Videre y Gaura. Ideal para AIRBNB. *Actualmente rentado. *ROI Proyectado año 1: 4.83% + plusvalía
1 dormitorio con walking closet 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina moderna con concepto abierto Área de lavandería 1 Parqueo Cuenta con acceso inmediato a comercios, gastronomía, centros corporativos y entretenimiento, ideal tanto para residencia como para inversión. El proyecto integra usos mixtos y amenidades modernas (Gimnasio, Piscina, área de Coworking, Rooftop, etc).
Metros totales: 746.97 m² - Oficinas: 534.47 m² - 17 Parqueos: 212.50 m² La ubicación en Condado Naranjo lo posiciona en un área de alta demanda para negocios, lo que asegura una ocupación constante y un flujo de clientes potenciales. Edificio con 100% de ocupación y espacios optimizados. ROI proyectado año 1: 6.95% + plusvalía
Nuestros servicios
Expertos en inmuebles de Alto Impacto y Exclusividad
Portafolio de propiedades disponibles en renta, promovidas de forma directa o por medio de corredores asociados.
Propiedades disponibles en venta, la mayoría listas para ocuparse; también hay propiedades en construcción.
Nuestro producto principal: inmuebles ya rentados que generan ingresos y rentabilidad, ideales para obtener rendimientos inmediatos.
Blog
Analizar las zonas con mayor crecimiento permite identificar oportunidades de inversión con alto potencial de rentabilidad y revalorización a mediano plazo.
Antes de adquirir un inmueble para arrendar, es fundamental entender el cálculo del cap rate y el retorno real para tomar decisiones con base en datos.
El crecimiento del comercio electrónico y la logística han disparado la demanda de bodegas y naves industriales, generando oportunidades únicas para inversionistas.
Conocer el marco legal y los documentos necesarios es esencial para cerrar una inversión inmobiliaria con seguridad y sin contratiempos jurídicos.