Propiedades

Oficina en Nivel Alto en Venta, Zona 15 Vista Hermosa II.

Oportunidad de inversión en Zona 15, Vista Hermosa II, en una ubicación empresarial estratégica y de alta plusvalía.

La propiedad se encuentra actualmente rentada con contrato vigente por 3 años, generando ingresos desde el primer día.

Distribución del área:

• 176.82 m² de oficina

• 10 m² de terraza

• 62.50 m² correspondientes a 5 parqueos

• 249.32 m² totales

El espacio ofrece una distribución profesional, iluminación natural y una agradable terraza que aporta valor diferencial al entorno de trabajo.

El edificio cuenta con: Lobby corporativo, Seguridad 24/7, control de accesos, parqueo para visitas y ubicación privilegiada en entorno corporativo consolidado

Precio de Venta: USD $483,481 + impuestos

Ideal para inversionistas que buscan estabilidad, plusvalía y retorno inmediato.

Oficina corporativa en Venta, Zona 15 Vista Hermosa II.

Amplia oficina en venta en Zona 15, ubicada en edificio corporativo de alto nivel y excelente conectividad.

Actualmente arrendada con contrato vigente por 3 años, lo que representa una inversión sólida con flujo garantizado.

Metraje detallado:

• 176.82 m² útiles de oficina

• 10 m² de terraza privada

• 62.50 m² en 5 espacios de parqueo

• Área total: 249.32 m²

Su terraza privada añade un valor diferencial poco común en oficinas corporativas, ideal para crear un ambiente más dinámico y confortable.

El edificio ofrece: Seguridad 24 horas, lobby moderno, control de ingreso, parqueo de visitas, ubicación estratégica en zona empresarial consolidada

Precio de Venta: USD $493,322 + impuestos

Excelente alternativa para quienes desean fortalecer su portafolio inmobiliario con un activo corporativo en una zona de alta demanda.

Oficina Corporativa en Venta en Zona 15 – Nivel Completo | Ideal para Inversionistas.

Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo de alto nivel, ubicado en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de la Ciudad de Guatemala. Esta oficina en nivel alto ofrece espacios amplios, funcionales y con excelente iluminación.

Características del Espacio:

·        Área de oficina: 703.44 mts²

·        Área de terraza: 86 mts²

·        Área de 20 parqueos: 250 mts²

·        Área total: 1,039.44 mts²

Beneficios Destacados:

·        Nivel alto, se vende el nivel completo de oficinas

·        Ubicación estratégica en Zona 15 con acceso a centros financieros, comerciales y gastronómicos

·        Diseño moderno y elegante, con acabados de alta calidad

·        Edificio con seguridad 24/7, control de acceso y áreas comunes ejecutivas

·        Alta rentabilidad con inquilino actual que ocupa el 100% del espacio

Rentabilidad desde el 7%
Valor de mantenimiento: $1.185/m²

Precio de venta: $1,942,403 + impuestos

Bodega industrial de 396 m²
Distribuidos en: 271 m² de área de bodega y 124 m² de mezzanine para oficinas.

Incluye:

5 parqueos, 2 baños (uno con ducha), área de pila y piso industrial con capacidad de 1,250 kg/m².

Cuenta con altura de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera, además de acceso a un área común para maniobras de camiones de 53 pies.

Ubicada en un parque industrial con acceso directo a la VAS.

Oficina de 200 m² con 6 parqueos tándem.

Ubicada en el nivel 16, mismo nivel de salas de reuniones.

Edificio corporativo con seguridad 24/7, lobby, control de accesos, elevadores y parqueo para visitas. Ideal para empresas que buscan espacios funcionales en una ubicación estratégica.